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距离年终不到一个月,哪些房企销售目标完成不及预期?
发布日期:2021-10-14 09:02
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距离2020年结束不到一个月时间,各大房企目前的销售目标完成情况如何?哪些房企已经提前完成目标?哪些房企距离目标缺口仍然很大?等在内的8家房企目标完成率不及85%,全年目标完成压力较大。 公告显示,今年1-11月,远洋集团累计协议销售额约1082.4亿元,同比下降4%;累计协议销售楼面面积约564.06万平方米,同比上升1%。按全年1300亿元的销售目标计算,该集团前11个月完成年度目标约83.3%。 今年前11个月,富力集团累计实现总权益合约销售金额约1172.8亿元,同比下降2.55%;销售面积约993.03万平方米,同比下降11.39%。相比1520亿元的目标,富力集团前11个月完成77.2%。 此外,截至11月底,建业地产重资产销售目标完成68.8%,首创置业、佳源国际、绿地香港分别完成75.1%、75.9%、56.5%。 事实上,今年在新冠肺炎疫情影响之下,房地产行业在一季度的销售受到重大影响。在制定新目标上,各大房企显得保守与谨慎,大部分房企下调了全年销售目标增速预期。年初,新京报记者统计的37家上市房企,预期平均增速为14%,其中17家房企在10%-20%之间,13家房企低于10%。 即便如此,受疫情等影响,仍有小部分中小房企预计全年目标完成难度较大。 亿翰智库称,销售目标若能顺利完成,或者能够提前达成,企业战略决策做出的从容度将更高;倘若业绩目标无法顺利实现,企业的现金流量和投资决策可能会受到一定影响。特别是在“三道红线”重压之下,外部融资环境趋紧,渠道受限,若销售业绩释放不畅,企业现金回流受阻,投资决策也将相应受到限制。 克而瑞研究机构分析称,四季度以来,房企虽然加大供应和营销力度,但目前市场整体的去化压力仍然较大,12月仍需加紧供货、加速去化、冲刺全年目标。 40家房企2020年前11个月销售目标完成情况一览备注:新京报记者根据企业公告、企业发布会整理、计算。 新京报记者 段文平